新北市汐止區建成路57巷90號3F/17F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 32.2 萬/坪 × 23.73 坪
權狀坪數23.73 坪
主建物16.32 坪
公設比21.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.73 坪
└ 主建物 16.32 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪23.73 坪
土地坐落 建成段 598 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 37.9
建成路中位 32.8
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 15%比建成路中位 低 2%比汐止區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。