新北市蘆洲區民族路384巷8號2F/10F
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 55.6 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物24.02 坪
公設比27%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪37.04 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 36.6
民族路中位 34.5
蘆洲區 2026 年中位 50.7
比本棟中位 高 52%比民族路中位 高 61%比蘆洲區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。