新北市三峽區介壽路三段200巷4弄7號5F/5F
2013-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 9.2 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物22.85 坪
公設比23.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 14.29 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 挖子段 52-7 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 25.3
介壽路三段中位 14.9
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 64%比介壽路三段中位 低 38%比三峽區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.車位以抽籤方式決定幾乎每戶都有車位2.親友間交易3.頂樓加蓋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。