新北市泰山區貴陽街17號
2018-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 32,781 萬 113.7 萬/坪 × 288.41 坪
權狀坪數288.41 坪
主建物266.71 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 288.41 坪
└ 主建物 266.71 坪
└ 公設等 21.7 坪
土地持分 391.05 坪
0 坪391.05 坪
土地坐落 貴和段 1072 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.7 萬/坪
本筆成交 113.7
本棟中位 113.7
貴陽街中位 31
泰山區 2018 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比貴陽街中位 高 267%比泰山區 2018 年中位 高 305%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交32,781 萬
+43%
2026 年推估46,994 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14,213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,556 萬
貸款（8 成）26,225 萬
每月月付982,486 元
30 年總利息9,145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。