新北市樹林區民和街25巷12號
2020-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 12.4 萬/坪 × 80.45 坪
權狀坪數80.45 坪
主建物74.41 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 80.45 坪
└ 主建物 74.41 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 50.67 坪
0 坪80.45 坪
土地坐落 石灰坑段石灰坑小段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
民和街中位 16.5
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比民和街中位 低 25%比樹林區 2020 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,000 萬
+33%
2026 年推估1,334 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。