新北市樹林區保安街二段107巷1弄2號9F/10F
2014-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 19.6 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物13.7 坪
公設比39%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 13.7 坪
└ 公設等 11.77 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪25.47 坪
土地坐落 武林段 1158 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 20.7
保安街二段中位 24.1
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 5%比保安街二段中位 低 19%比樹林區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。