新北市蘆洲區長興路50巷43號10F/12F
2015-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 958 萬 21.3 萬/坪 × 49.6 坪
權狀坪數49.6 坪
主建物24.48 坪
公設比40.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.6 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 25.12 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪49.6 坪
土地坐落 正義段 697 地號
價格拆解
成交總價958 萬
其中車位−54 萬
扣車位後房價904 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 43.8
長興路中位 40.1
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 51%比長興路中位 低 47%比蘆洲區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）723 萬
每月月付27,094 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（54 萬）
備註：土地成交價款係屬二親等間之交易.房屋係屬親友、股東、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。