新北市中和區永和路7之3號4F/5F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 30.5 萬/坪 × 30.35 坪
權狀坪數30.35 坪
主建物25.35 坪
公設比5.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.35 坪
└ 主建物 25.35 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪30.35 坪
土地坐落 福祥段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
永和路中位 37.5
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比永和路中位 低 19%比中和區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。