新北市汐止區大同路三段162號
2022-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 34,000 萬 260.2 萬/坪 × 130.68 坪
權狀坪數130.68 坪
主建物130.68 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 130.68 坪
└ 主建物 130.68 坪
土地持分 3366.42 坪
0 坪3366.42 坪
土地坐落 保安段 1879 地號（共 16 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 260.2 萬/坪
本筆成交 260.2
大同路三段中位 18.3
汐止區 2022 年中位 36.2
比大同路三段中位 高 1322%比汐止區 2022 年中位 高 619%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交34,000 萬
+19%
2026 年推估40,458 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,458 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,800 萬
貸款（8 成）27,200 萬
每月月付1,019,021 元
30 年總利息9,485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。