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新北市新店區新烏路二段441號3F/4F

2023-04-09 實價登錄成交明細

成交總價 365 萬 9.2 萬/坪 × 39.63 坪
權狀坪數39.63 坪
主建物39.63 坪
公設比0%
當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 39.63 坪
└ 主建物 39.63 坪
0 坪39.63 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
新烏路二段中位 17.7
新店區 2023 年中位 44.8
比新烏路二段中位 低 48%比新店區 2023 年中位 低 79%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交365 萬
+7%
2026 年推估392 萬

以新店區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)73 萬
貸款(8 成)292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:僅出售建物,土地係向土地所有權人承租。

看 新北市新店區新烏路二段441號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。