新北市中和區中山路二段523巷33號6F/14F
2025-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 47.7 萬/坪 × 53.31 坪
權狀坪數53.31 坪
主建物41.97 坪
公設比11.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 53.31 坪
└ 主建物 41.97 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪53.31 坪
土地坐落 民樂段 549 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 45.7
中山路二段中位 42.8
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 4%比中山路二段中位 高 11%比中和區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,540 萬
+0%
2026 年推估2,531 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。