新北市板橋區松柏街22巷13號4F/4F

2026-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,690 萬 60.9 萬/坪 × 27.76 坪

權狀坪數27.76 坪

主建物20.58 坪

公設比0%

當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 27.76 坪

└ 主建物 20.58 坪

└ 公設等 7.18 坪

土地持分 8.77 坪

0 坪27.76 坪

土地坐落 江子翠段第二崁小段 153-7 地號

成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪

本筆成交 60.9

本棟中位 37.9

松柏街中位 49.8

板橋區 2026 年中位 59.4

比本棟中位高 61%比松柏街中位高 22%比板橋區 2026 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）338 萬

貸款（8 成）1,352 萬

每月月付50,651 元

30 年總利息471 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓加建4房2廳2衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。