新北市新店區安德街71巷4號6F/11F
2014-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 35.5 萬/坪 × 23.1 坪
權狀坪數23.1 坪
主建物15.05 坪
公設比26.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.1 坪
└ 主建物 15.05 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪23.1 坪
土地坐落 安德段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 47.2
安德街中位 34
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 25%比安德街中位 高 4%比新店區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建，內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。