新北市板橋區文化路二段498號12F/16F
2014-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,486 萬 50.1 萬/坪 × 69.6 坪
權狀坪數69.6 坪
主建物51.12 坪
公設比17.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 69.6 坪
└ 主建物 51.12 坪
└ 公設等 18.48 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪69.6 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 43.9
文化路二段中位 63
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 14%比文化路二段中位 低 20%比板橋區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）697 萬
貸款（8 成）2,789 萬
每月月付104,480 元
30 年總利息972 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。