新北市新店區民權路50號5F/10F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 13,694 萬 37.5 萬/坪 × 365.19 坪
權狀坪數365.19 坪
主建物308.68 坪
公設比10.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 365.19 坪
└ 主建物 308.68 坪
└ 公設等 56.51 坪
土地持分 49.68 坪
0 坪365.19 坪
土地坐落 復興段 185 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價13,694 萬
扣車位後房價13,694 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 45.2
民權路中位 48.9
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 17%比民權路中位 低 23%比新店區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,739 萬
貸款（8 成）10,955 萬
每月月付410,426 元
30 年總利息3,820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳0衛
樓層5F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。