新北市新店區青山路211巷28弄9號
2021-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 51.8 萬/坪 × 61.74 坪
權狀坪數61.74 坪
主建物56.65 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 61.74 坪
└ 主建物 56.65 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 65.02 坪
0 坪65.02 坪
土地坐落 安坑段下五十六分小段 112-236 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 51.8
青山路中位 54.6
新店區 2021 年中位 44.2
比本棟中位 高 0%比青山路中位 低 5%比新店區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,200 萬
+12%
2026 年推估3,570 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 370 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。