新北市三重區集賢路6號8F/14F
2020-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,545 萬 33.1 萬/坪 × 76.94 坪
權狀坪數76.94 坪
主建物35.38 坪
公設比33.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 76.94 坪
└ 主建物 35.38 坪
└ 公設等 41.56 坪
土地持分 10.31 坪
0 坪76.94 坪
土地坐落 富貴段 209 地號
價格拆解
成交總價2,545 萬
扣車位後房價2,545 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
集賢路中位 42.6
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比集賢路中位 低 22%比三重區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,545 萬
+35%
2026 年推估3,447 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 902 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）509 萬
貸款（8 成）2,036 萬
每月月付76,277 元
30 年總利息710 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-09-15 4F/14F 4房2廳2衛 · 69.07 坪 33.7 萬/坪總 2,330 萬 2019-11-25 6F/14F 3房2廳2衛 · 76.99 坪 32.1 萬/坪總 2,470 萬 2019-07-19 7F/14F 3房2廳2衛 · 84.86 坪 28.3 萬/坪總 2,400 萬 2017-02-12 9F/14F 3房2廳2衛 · 69.02 坪 31.9 萬/坪總 2,200 萬 2014-03-30 2F/14F 4房2廳2衛 · 68.97 坪 34.1 萬/坪總 2,350 萬 2014-01-03 3F/14F 4房2廳2衛 · 69.07 坪 33.7 萬/坪總 2,328 萬 2013-10-04 9F/14F 3房2廳2衛 · 69.02 坪 33 萬/坪總 2,278 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。