新北市中和區中正路845之3號4F/4F
2014-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,440 萬 58.2 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物22.22 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 民樂段 640 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
中正路中位 39.6
中和區 2014 年中位 40.8
比中正路中位 高 47%比中和區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。頂樓增建部分另有二間2房一廳移轉時附?所有傢俱家電及器具。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。