新北市永和區國中路104巷12弄15號2F/4F

2012-10-19 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 35.6 萬/坪 × 22.46 坪

權狀坪數22.46 坪

主建物20.23 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 22.46 坪

└ 主建物 20.23 坪

└ 公設等 2.23 坪

土地持分 10.66 坪

0 坪22.46 坪

土地坐落 福和段 113 地號

成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪

本筆成交 35.6

本棟中位 53.1

國中路中位 40.7

永和區 2012 年中位 39.6

比本棟中位低 33%比國中路中位低 13%比永和區 2012 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。