新北市蘆洲區長安街246巷8弄1號1F/6F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 24.1 萬/坪 × 36.09 坪
權狀坪數36.09 坪
主建物21.97 坪
公設比36.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.09 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪36.09 坪
土地坐落 光華段 532 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
長安街中位 31.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比長安街中位 低 24%比蘆洲區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。