新北市三重區三和路二段208號7F/13F

2021-04-06 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 47.8 萬/坪 × 10.87 坪

權狀坪數10.87 坪

主建物6.68 坪

公設比35.1%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 10.87 坪

└ 主建物 6.68 坪

└ 公設等 4.19 坪

土地持分 0.97 坪

0 坪10.87 坪

土地坐落 正義北段 135 地號

成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪

本筆成交 47.8

本棟中位 44

三和路二段中位 41.8

三重區 2021 年中位 46

比本棟中位高 9%比三和路二段中位高 14%比三重區 2021 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交520 萬

+26%

2026 年推估657 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。