新北市樹林區佳園路二段15巷9弄7號2F/5F
2018-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 14.2 萬/坪 × 33.03 坪
權狀坪數33.03 坪
主建物20.95 坪
公設比27.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.03 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 10.31 坪
0 坪33.03 坪
土地坐落 北園段 1150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
佳園路二段中位 17
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比佳園路二段中位 低 16%比樹林區 2018 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交468 萬
+43%
2026 年推估669 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：非都市計畫區土地，一般農業區丁種建築用地。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。