新北市中和區圓通路385號5F/5F
2015-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 706 萬 27.1 萬/坪 × 26.02 坪
權狀坪數26.02 坪
主建物23.62 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.02 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪26.02 坪
土地坐落 錦和段 873 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 38.1
圓通路中位 35.3
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 29%比圓通路中位 低 23%比中和區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。