新北市板橋區和平路24巷4號2F/5F
2025-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 27.6 萬/坪 × 68.59 坪
權狀坪數68.59 坪
主建物42.76 坪
公設比26.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 68.59 坪
└ 主建物 42.76 坪
└ 公設等 25.83 坪
土地持分 14.35 坪
0 坪68.59 坪
土地坐落 和平段 960 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,890 萬
扣車位後房價1,890 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
和平路中位 42.3
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 35%比板橋區 2025 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,890 萬
+2%
2026 年推估1,922 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。