新北市中和區工專路127號1F/9F
2019-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 31.8 萬/坪 × 23.14 坪
權狀坪數23.14 坪
主建物17.73 坪
公設比14.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.14 坪
└ 主建物 17.73 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪23.14 坪
土地坐落 華新段 713 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 43.8
工專路中位 38.5
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 27%比工專路中位 低 17%比中和區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交735 萬
+27%
2026 年推估935 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。