新北市汐止區福德路23號4F/7F

2017-08-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 29.6 萬/坪 × 38.83 坪

權狀坪數38.83 坪

主建物27.38 坪

公設比15.8%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 38.83 坪

└ 主建物 27.38 坪

└ 公設等 11.45 坪

土地持分 6.89 坪

0 坪38.83 坪

土地坐落 福德段 597 地號

成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪

本筆成交 29.6

本棟中位 29.6

福德路中位 41

汐止區 2017 年中位 30.8

比本棟中位高 0%比福德路中位低 28%比汐止區 2017 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。