新北市三重區正義南路60之6號
2024-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 15,500 萬 48.6 萬/坪 × 318.84 坪
權狀坪數318.84 坪
主建物318.83 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 318.84 坪
└ 主建物 318.83 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 98.86 坪
0 坪318.84 坪
土地坐落 光興段 920 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
正義南路中位 36.9
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 0%比正義南路中位 高 32%比三重區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交15,500 萬
+3%
2026 年推估16,028 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 528 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,100 萬
貸款（8 成）12,400 萬
每月月付464,554 元
30 年總利息4,324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。