新北市新莊區建安街92巷37號6F/7F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,585 萬 40.7 萬/坪 × 38.98 坪
權狀坪數38.98 坪
主建物25.25 坪
公設比26.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.98 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪38.98 坪
土地坐落 後港段 508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
建安街中位 32.3
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 高 0%比建安街中位 高 26%比新莊區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,268 萬
每月月付47,504 元
30 年總利息442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。