新北市板橋區莊敬路231巷1號15F/23F
2017-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 941 萬 38.4 萬/坪 × 26.82 坪
權狀坪數26.82 坪
主建物14.13 坪
公設比43.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.82 坪
└ 主建物 14.13 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪26.82 坪
土地坐落 文化段 2830 地號
價格拆解
成交總價941 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價841 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 60.1
莊敬路中位 58
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 36%比莊敬路中位 低 34%比板橋區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）673 萬
每月月付25,206 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。撤銷原申報書序號A1FA10607280016
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。