新北市汐止區大同路二段312巷11弄3號4F/5F
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 30.9 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物23.08 坪
公設比10.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪27.16 坪
土地坐落 智興段 359 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 38.3
大同路二段中位 37.3
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 19%比大同路二段中位 低 17%比汐止區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。