新北市樹林區東興街16巷2弄22號
2021-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,585 萬 22.8 萬/坪 × 69.66 坪
權狀坪數69.66 坪
主建物48.99 坪
公設比16.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 69.66 坪
└ 主建物 48.99 坪
└ 公設等 20.67 坪
土地持分 24.84 坪
0 坪69.66 坪
土地坐落 東山段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
東興街中位 23.7
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比東興街中位 低 4%比樹林區 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,585 萬
+25%
2026 年推估1,984 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,268 萬
每月月付47,504 元
30 年總利息442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。