新北市中和區南山路236巷20弄3之3號

2016-12-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,006 萬 35.4 萬/坪 × 28.46 坪

權狀坪數28.46 坪

主建物28.46 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 28.46 坪

└ 主建物 28.46 坪

土地持分 11.27 坪

0 坪28.46 坪

土地坐落 南勢段 65 地號

成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪

本筆成交 35.4

本棟中位 42.2

南山路中位 46.2

中和區 2016 年中位 37.7

比本棟中位低 16%比南山路中位低 23%比中和區 2016 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）201 萬

貸款（8 成）805 萬

每月月付30,151 元

30 年總利息281 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓增建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。