新北市三重區重新路四段228之1號14F/14F
2025-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 73.1 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物15.54 坪
公設比21.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 重新段壹小段 56-5 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 73.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪
本筆成交 73.1
本棟中位 49.1
重新路四段中位 44.3
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 49%比重新路四段中位 高 65%比三重區 2025 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,980 萬
+3%
2026 年推估2,040 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2021-03-14 14F/14F 2房2廳1衛 · 32.29 坪 54 萬/坪總 1,480 萬 2019-05-25 13F/14F 2房1廳1衛 · 24.64 坪 49.9 萬/坪總 1,230 萬 2018-04-01 9F/14F 2房2廳1衛 · 32.29 坪 38.7 萬/坪總 1,250 萬 2017-07-16 11F/14F 2房1廳2衛 · 24.64 坪 49.1 萬/坪總 1,210 萬 2017-03-29 8F/14F 2房2廳1衛 · 32.29 坪 42.3 萬/坪總 1,365 萬 2014-12-01 14F/14F 2房2廳1衛 · 32.29 坪 42.5 萬/坪總 1,372 萬 2013-06-25 12F/14F 2房2廳1衛 · 24.64 坪 43.8 萬/坪總 1,080 萬 2013-04-15 3F/14F 2房2廳1衛 · 32.35 坪 37.6 萬/坪總 1,215 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。