新北市三峽區長泰街5巷15號5F/5F
2022-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 33.2 萬/坪 × 14.47 坪
權狀坪數14.47 坪
主建物12.12 坪
公設比4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 14.47 坪
└ 主建物 12.12 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪14.47 坪
土地坐落 長泰段 985 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 26.3
長泰街中位 23.1
三峽區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 26%比長泰街中位 高 44%比三峽區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交480 萬
+21%
2026 年推估579 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。