新北市中和區福美路256巷16弄6號1F/5F

2016-05-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,134 萬 38.5 萬/坪 × 29.48 坪

權狀坪數29.48 坪

主建物26.59 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 29.48 坪

└ 主建物 26.59 坪

└ 公設等 2.89 坪

土地持分 8.91 坪

0 坪29.48 坪

土地坐落 福祥段 173 地號

成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪

本筆成交 38.5

本棟中位 38.5

福美路中位 35.8

中和區 2016 年中位 37.7

比本棟中位高 0%比福美路中位高 8%比中和區 2016 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）227 萬

貸款（8 成）907 萬

每月月付33,987 元

30 年總利息316 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。