新北市板橋區和平路39號3F/5F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 32 萬/坪 × 64.75 坪
權狀坪數64.75 坪
主建物55.9 坪
公設比5.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 64.75 坪
└ 主建物 55.9 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 13 坪
0 坪64.75 坪
土地坐落 和平段 342 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
和平路中位 42.3
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 24%比板橋區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,070 萬
+2%
2026 年推估2,115 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。