新北市板橋區中山路一段206巷89號1F/4F
2023-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 101.6 萬/坪 × 20.66 坪
權狀坪數20.66 坪
主建物20.66 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 20.66 坪
└ 主建物 20.66 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪20.66 坪
土地坐落 中山段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.6 萬/坪
本筆成交 101.6
中山路一段中位 59.9
板橋區 2023 年中位 54.7
比中山路一段中位 高 70%比板橋區 2023 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,100 萬
+9%
2026 年推估2,293 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前後院及屋旁增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。