新北市汐止區新臺五路二段166號3F/14F
2021-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 30 萬/坪 × 32.62 坪
權狀坪數32.62 坪
主建物19.97 坪
公設比28.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.62 坪
└ 主建物 19.97 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪32.62 坪
土地坐落 新峰段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比新臺五路二段中位 低 15%比汐止區 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交980 萬
+29%
2026 年推估1,266 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-01-05 1F/14F 3房2廳1衛 · 32.62 坪 30 萬/坪總 980 萬 2018-07-10 10F/14F 2房2廳1衛 · 32.62 坪 28.5 萬/坪總 930 萬 2017-04-19 6F/14F 2房2廳1衛 · 32.62 坪 27.1 萬/坪總 885 萬 2017-03-28 11F/14F 2房2廳1衛 · 32.62 坪 27 萬/坪總 880 萬 2014-06-24 6F/14F 2房2廳1衛 · 32.62 坪 29.1 萬/坪總 950 萬 2013-04-15 11F/14F 3房2廳1衛 · 32.62 坪 28.2 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。