新北市土城區中央路四段76之1號16F/18F
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 50.6 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物29.11 坪
公設比11.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 29.11 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪37.17 坪
土地坐落 運校段 675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 50.6
中央路四段中位 34.4
土城區 2026 年中位 48.2
比本棟中位 高 0%比中央路四段中位 高 47%比土城區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。