新北市汐止區福德一路81號14F/16F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 29.4 萬/坪 × 19.42 坪
權狀坪數19.42 坪
主建物13.53 坪
公設比24.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.42 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪19.42 坪
土地坐落 福德段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 35
福德一路中位 36.2
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 16%比福德一路中位 低 19%比汐止區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-03 16F/16F 2房1廳1衛 · 19.42 坪 47.9 萬/坪總 930 萬 2024-08-17 9F/16F 2房2廳1衛 · 19.42 坪 51.5 萬/坪總 1,000 萬 2023-01-09 3F/16F 2房2廳1衛 · 32.2 坪 31.1 萬/坪總 1,000 萬 2022-12-23 11F/16F 2房1廳1衛 · 19.42 坪 43.8 萬/坪總 850 萬 2020-08-06 14F/16F 2房1廳1衛 · 19.42 坪 35 萬/坪總 680 萬 2020-06-12 14F/16F 2房1廳1衛 · 19.42 坪 34.2 萬/坪總 665 萬 2019-04-18 5F/16F 2房2廳1衛 · 19.42 坪 30.9 萬/坪總 600 萬 2016-10-25 9F/16F 2房2廳1衛 · 19.42 坪 32.8 萬/坪總 636 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。