新北市樹林區大義路230號10F/19F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,406 萬 18.3 萬/坪 × 76.89 坪
權狀坪數76.89 坪
主建物35.03 坪
公設比49.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 76.89 坪
└ 主建物 35.03 坪
└ 公設等 41.86 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪76.89 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價1,406 萬
扣車位後房價1,406 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 25.8
大義路中位 25.6
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 29%比大義路中位 低 29%比樹林區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,125 萬
每月月付42,140 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-12-24 11F/19F 4房2廳2衛 · 66.84 坪 38.1 萬/坪總 2,545 萬 2021-10-16 13F/19F 4房2廳2衛 · 66.84 坪 32.4 萬/坪總 2,168 萬 2020-06-12 9F/19F 4房2廳2衛 · 65.89 坪 10 萬/坪總 660 萬 2017-04-29 4F/19F 4房2廳1衛 · 66.84 坪 21.5 萬/坪總 1,435 萬 2015-03-02 14F/19F 4房2廳2衛 · 65.89 坪 25.8 萬/坪總 1,700 萬 2013-05-20 5F/19F 4房2廳2衛 · 65.89 坪 24.3 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。