新北市新莊區民安路207巷30弄56號
2025-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 40.2 萬/坪 × 35.86 坪
權狀坪數35.86 坪
主建物32.89 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.86 坪
└ 主建物 32.89 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪35.86 坪
土地坐落 後港段 827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
民安路中位 31.8
新莊區 2025 年中位 50
比本棟中位 高 0%比民安路中位 高 26%比新莊區 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,440 萬
+0%
2026 年推估1,446 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下室增建、壹樓空地增建、平台、停車場變更使用其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。