新北市新店區永平街67號4F/4F
2020-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 25.7 萬/坪 × 25.73 坪
權狀坪數25.73 坪
主建物24.01 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.73 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪25.73 坪
土地坐落 新和段 1085 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
永平街中位 33.3
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比永平街中位 低 23%比新店區 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交660 萬
+11%
2026 年推估731 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋2房1廳1衛頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。