新北市新店區新烏路一段87巷19之3號

2017-02-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,870 萬 33.7 萬/坪 × 55.53 坪

權狀坪數55.53 坪

主建物49.67 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 55.53 坪

└ 主建物 49.67 坪

└ 公設等 5.86 坪

土地持分 38.87 坪

0 坪55.53 坪

土地坐落 直潭段過橋坑小段 28-7 地號

成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪

本筆成交 33.7

本棟中位 33.7

新烏路一段中位 30.4

新店區 2017 年中位 35.5

比本棟中位高 0%比新烏路一段中位高 11%比新店區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）374 萬

貸款（8 成）1,496 萬

每月月付56,046 元

30 年總利息522 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。