新北市三重區中正南路250巷27號2F/36F
2014-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 33.5 萬/坪 × 35.5 坪
權狀坪數35.5 坪
主建物14.89 坪
公設比50.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.5 坪
└ 主建物 14.89 坪
└ 公設等 20.61 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪35.5 坪
土地坐落 集美段 640 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 46.9
中正南路中位 42.7
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 29%比中正南路中位 低 22%比三重區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/36F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-24 12F/36F 1房1廳1衛 · 24.92 坪 53.4 萬/坪總 1,330 萬 2025-12-26 21F/36F 1房1廳1衛 · 36.1 坪 45.7 萬/坪總 1,650 萬 2025-03-18 36F/36F 2房1廳1衛 · 24.92 坪 60.2 萬/坪總 1,500 萬 2024-09-26 21F/36F 1房1廳1衛 · 36.1 坪 44.3 萬/坪總 1,600 萬 2024-04-20 31F/36F 2房2廳1衛 · 24.92 坪 68.6 萬/坪總 1,710 萬 2023-05-21 16F/36F 1房1廳1衛 · 24.92 坪 62.2 萬/坪總 1,550 萬 2022-08-28 21F/36F 1房2廳1衛 · 36.1 坪 42.7 萬/坪總 1,540 萬 2021-10-08 23F/36F 1房1廳1衛 · 36.1 坪 33.2 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。