新北市蘆洲區民權路38巷26號11F/13F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 31.4 萬/坪 × 46.42 坪
權狀坪數46.42 坪
主建物21.17 坪
公設比47.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 46.42 坪
└ 主建物 21.17 坪
└ 公設等 25.25 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪46.42 坪
土地坐落 鷺江段 531 地號
價格拆解
成交總價1,458 萬
扣車位後房價1,458 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
民權路中位 37
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 15%比蘆洲區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。