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新北市樹林區學府路208號17F/25F

2014-01-29 實價登錄成交明細

成交總價 3,605 萬 31.7 萬/坪 × 113.59 坪
權狀坪數113.59 坪
主建物63.51 坪
公設比38.7%
當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 113.59 坪
└ 主建物 63.51 坪
└ 公設等 50.08 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪113.59 坪

土地坐落 大學段二小段 45 地號

價格拆解

成交總價3,605 萬
扣車位後房價3,605 萬

單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 30.4
學府路中位 28.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 4%比學府路中位 高 11%比樹林區 2014 年中位 高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）721 萬
貸款（8 成）2,884 萬
每月月付108,046 元
30 年總利息1,006 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳3衛
樓層17F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（5 筆）

2021-09-30 13F/25F 3房2廳3衛 · 113.59 坪 30.4 萬/坪總 3,458 萬 2020-01-16 3F/25F 4房2廳2衛 · 113.59 坪 27.3 萬/坪總 3,100 萬 2018-12-11 25F/25F 4房2廳4衛 · 114.1 坪 27.6 萬/坪總 3,150 萬 2013-11-18 18F/25F 4房2廳3衛 · 113.59 坪 30.8 萬/坪總 3,500 萬 2013-07-30 24F/25F 4房2廳3衛 · 122.53 坪 28.6 萬/坪總 3,500 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。