新北市三重區文化南路15巷19號2F/4F
2024-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 447 萬 60.3 萬/坪 × 7.42 坪
權狀坪數7.42 坪
主建物6.39 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 7.42 坪
└ 主建物 6.39 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪7.42 坪
土地坐落 光興段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 60.3
文化南路中位 44.9
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比文化南路中位 高 34%比三重區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交447 萬
+3%
2026 年推估460 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,397 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。