新北市新店區中正路568號
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,930 萬 66.1 萬/坪 × 89.7 坪
權狀坪數89.7 坪
主建物69.64 坪
公設比22.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 89.7 坪
└ 主建物 69.64 坪
└ 公設等 20.06 坪
土地持分 12.19 坪
0 坪89.7 坪
土地坐落 復興段 496 地號
價格拆解
成交總價5,930 萬
扣車位後房價5,930 萬
單價 66.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 36.6
中正路中位 43.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 81%比中正路中位 高 52%比新店區 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,186 萬
貸款（8 成）4,744 萬
每月月付177,729 元
30 年總利息1,654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案為工業用途.
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。