新北市三峽區忠孝街27號8F/13F
2019-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 29.5 萬/坪 × 12.88 坪
權狀坪數12.88 坪
主建物8.91 坪
公設比22.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 12.88 坪
└ 主建物 8.91 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪12.88 坪
土地坐落 民權段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 22.6
忠孝街中位 23.8
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 31%比忠孝街中位 高 24%比三峽區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交380 萬
+54%
2026 年推估586 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-12-23 11F/13F 1房0廳1衛 · 12.88 坪 30 萬/坪總 386 萬 2020-05-01 6F/13F 1房1廳1衛 · 24.9 坪 20.1 萬/坪總 500 萬 2017-02-24 6F/13F 1房0廳1衛 · 24.9 坪 17.3 萬/坪總 430 萬 2014-12-28 0房0廳0衛 · 41.96 坪 22.6 萬/坪總 950 萬 2014-05-20 6F/13F 1房1廳1衛 · 24.9 坪 17.3 萬/坪總 430 萬 2014-05-11 4F/13F 1房1廳1衛 · 12.88 坪 28.1 萬/坪總 362 萬 2014-01-26 4F/13F 0房1廳1衛 · 12.88 坪 22.5 萬/坪總 290 萬 2013-05-24 13F/13F 3房2廳2衛 · 58.51 坪 23.1 萬/坪總 1,350 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。